多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)占據(jù)中央空調(diào)行業(yè)的半壁江山，一直是廠商重點(diǎn)關(guān)注的市場(chǎng)。受樓市持續(xù)下行、政府資金短缺等因素的影響，2024年上半年的市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，下滑18.7%。
總體而言，2024年上半年多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)深度下滑，消費(fèi)需求疲軟無(wú)力。開(kāi)年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌勢(shì)頭不減，商品房銷售規(guī)模同比下降19.0%，住宅銷售面積更是同比下降21.9%。一組組鮮明的數(shù)據(jù)，足以說(shuō)明購(gòu)房者置業(yè)信心嚴(yán)重不足，即便國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列支持政策，也難以挽回消費(fèi)者信心。作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)，多聯(lián)機(jī)組市場(chǎng)自然遭遇重大影響，需求疲軟，導(dǎo)致整個(gè)市場(chǎng)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。（二）精裝減配大勢(shì)所趨，改善型需求增長(zhǎng)有限。長(zhǎng)期以來(lái)，地產(chǎn)配套是主流品牌的核心業(yè)務(wù)，尤其是前幾年一線、二線核心城市的精裝修配套率持續(xù)上升，讓配套的多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品銷量暴增。今時(shí)今日，無(wú)論是民營(yíng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，還是國(guó)企地產(chǎn)品牌，均面臨著資金緊張的難題，尤其是在房?jī)r(jià)下行的情況下，大部分開(kāi)發(fā)商無(wú)力再進(jìn)行精裝修，紛紛進(jìn)行多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品減配，用國(guó)產(chǎn)品牌替換外資品牌，甚至直接選擇毛坯交付。值得一提的是，改善型需求逐漸成為市場(chǎng)亮點(diǎn)，尤其在樓市低迷的背景下，這類優(yōu)質(zhì)客戶成為眾多品牌角逐的重點(diǎn)，但是其客戶數(shù)量始終是有限的。
（三）細(xì)分領(lǐng)域需求疲弱，中小項(xiàng)目煥發(fā)生機(jī)?？v觀2024年上半年，工裝市場(chǎng)發(fā)展不盡如人意。無(wú)論是學(xué)校、醫(yī)院等政府公建項(xiàng)目，還是商業(yè)地產(chǎn)、新能源行業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域，雖然項(xiàng)目信息數(shù)量較多，但都因?yàn)橘Y金短缺而推進(jìn)緩慢，甚至大部分已執(zhí)行項(xiàng)目是2023年遺留項(xiàng)目。與之相反，上半年旅游業(yè)的爆火，讓餐飲、連鎖酒店等中小項(xiàng)目發(fā)展火熱，給多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)一些增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。
（四）產(chǎn)品更新迭代加速，瞄準(zhǔn)用戶細(xì)微需求。雖然整個(gè)多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，但是競(jìng)爭(zhēng)程度卻絲毫未見(jiàn)下降，反而新品層出不窮。例如，大金VRV 交直流混動(dòng)系列、日立SET-FREE AIII系列多聯(lián)機(jī)、海爾MX-Max物聯(lián)多聯(lián)機(jī)、海信M3系列商用多聯(lián)機(jī)、約克VRF中央空調(diào)YES-will系列。此外，積微GCHV Xiaowei SE系列家用中央空調(diào)、TCL 智能暖通TMV6+噴氣增焓中央空調(diào)、三星中央空調(diào) DVM S T 全直流變頻中央空調(diào)、LG MULTI V 5 PRO 全變頻多聯(lián)機(jī)等都進(jìn)一步賦予了產(chǎn)品更加舒適、健康、智慧的功能。
從品牌格局來(lái)看，外資品牌陣營(yíng)中，大金、日立、東芝牢牢占據(jù)多聯(lián)機(jī)組市場(chǎng)前三位。自1982年開(kāi)發(fā)第一臺(tái)樓宇用多聯(lián)機(jī)以來(lái)，大金始終引領(lǐng)多聯(lián)機(jī)的技術(shù)創(chuàng)新步伐，連續(xù)多年穩(wěn)居中國(guó)多聯(lián)機(jī)組市場(chǎng)占有率第一的位置。日立始終將先進(jìn)科技與先進(jìn)產(chǎn)品深度融合，深度打造出適應(yīng)不同場(chǎng)景的高品質(zhì)產(chǎn)品，在項(xiàng)目市場(chǎng)和家裝零售市場(chǎng)重拳出擊，業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升。東芝始終堅(jiān)持“冷暖風(fēng)水智”的理念，在加強(qiáng)裝企合作的同時(shí)，不斷加強(qiáng)在中小工裝項(xiàng)目市場(chǎng)的開(kāi)拓，全面發(fā)力零售市場(chǎng)。三星中央空調(diào)不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，并大力開(kāi)拓渠道市場(chǎng)，通過(guò)加速布局零售體驗(yàn)店，下沉三、四線市場(chǎng)，取得了優(yōu)異的成績(jī)。LG始終專注于在細(xì)分領(lǐng)域的發(fā)展，通過(guò)產(chǎn)品迭代升級(jí)，在商業(yè)地產(chǎn)、公建項(xiàng)目、教育醫(yī)療等領(lǐng)域樹立眾多樣板，業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步上漲。此外，富士通將軍、三菱重工海爾、三菱重工空調(diào)、三菱電機(jī)、松下等品牌也都相繼加大了在市場(chǎng)、產(chǎn)品、營(yíng)銷、服務(wù)等各個(gè)方面的投入，取得了不錯(cuò)的成效。
國(guó)產(chǎn)品牌方面，美的通過(guò)對(duì)用戶深入的研究，不斷推出新產(chǎn)品、新技術(shù)以及新服務(wù)，在零售、項(xiàng)目市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)新的突破，業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升。海爾把握時(shí)代的脈搏，緊緊抓住物聯(lián)時(shí)代用戶需求變化，積極推廣物聯(lián)多聯(lián)機(jī)、更新多聯(lián)機(jī)等產(chǎn)品，在市場(chǎng)上引起一波新浪潮。海信通過(guò)對(duì)零售渠道的大力建設(shè)，不斷加大對(duì)5G中央空調(diào)的推廣力度，夯實(shí)了其在健康多聯(lián)機(jī)領(lǐng)域的引領(lǐng)地位。天加憑借過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，在酒店及政府公建領(lǐng)域收獲頗豐。積微GCHV在聚焦工程項(xiàng)目的同時(shí)，大力開(kāi)展線下活動(dòng)，工裝、零售雙雙增長(zhǎng)。此外，科龍中央空調(diào)、浙江國(guó)祥、長(zhǎng)虹中央空調(diào)、TCL智能暖通、奧克斯等國(guó)產(chǎn)品牌也都紛紛加大對(duì)多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)的開(kāi)拓力度。歐美品牌方面，約克VRF、麥克維爾、開(kāi)利、特靈、EK等品牌也都瞄準(zhǔn)了多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)，不斷深耕布局，并取得了不錯(cuò)的發(fā)展。
