近期，國務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》，其中的重要任務(wù)之一就是要大規(guī)模推進(jìn)設(shè)備更新活動(dòng)，加快重點(diǎn)行業(yè)設(shè)備更新改造，加快建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新。而隨著中央空調(diào)市場(chǎng)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代，多年來數(shù)以萬計(jì)的既有建筑改造需求，正在成為暖通品牌們新的機(jī)會(huì)點(diǎn)和突破口，眾多品牌紛紛推出節(jié)能改造方案，舊改更新市場(chǎng)呈現(xiàn)出火熱的景象。
在“雙碳”時(shí)代下，推動(dòng)舊改項(xiàng)目綠色發(fā)展，為客戶帶來低碳、高效的設(shè)備與解決方案是行業(yè)共識(shí)，也是大勢(shì)所趨。但真正想要做好舊改市場(chǎng)，僅僅止步于降碳提效是不夠的。在舊改項(xiàng)目中，實(shí)際的情況十分復(fù)雜，推進(jìn)改造項(xiàng)目的“快、好、省”才是關(guān)鍵。如果只把項(xiàng)目最終能效作為唯一評(píng)判指標(biāo)，只是做到了“好”，僅僅完成了1/3的工作。
一方面，舊改項(xiàng)目中的“快”，是要整個(gè)舊改項(xiàng)目的周期要夠快。對(duì)于很多老舊項(xiàng)目而言，項(xiàng)目實(shí)施速度是很多甲方關(guān)注的重點(diǎn)之一。在老舊小區(qū)，業(yè)主大多希望能夠快速改裝完成，實(shí)現(xiàn)快速入住享受，對(duì)于施工期自然要求很高。而在商業(yè)建筑、公共建筑等領(lǐng)域，甲方還要考慮人流、物業(yè)等因素，一般而言工期相對(duì)要求都比較短，尤其是辦公樓、廠房等建筑，停一天都會(huì)造成很多的損失，所以工期長(zhǎng)短在一定程度上可以說是暖通品牌的生命線。
對(duì)于暖通服務(wù)商而言，提高自身的專業(yè)水平，優(yōu)化施工流程是提升項(xiàng)目施工速度的有效手段。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，服務(wù)商要思考如何去優(yōu)化流程，減少不必要的浪費(fèi)，盡量保證工序上的及時(shí)銜接，并快速給出甲方合理、適合的改造更新方案，確保安裝的速度與質(zhì)量。
另一方面，舊改項(xiàng)目中的“省”，是要降低更新項(xiàng)目的改造成本。商業(yè)的目的是為了利潤(rùn)誠然是實(shí)話，但更新改造項(xiàng)目更重要的是先替甲方去考慮如何更省錢，然后再去想如何掙錢。從設(shè)備的選擇和輔材的選擇，服務(wù)商要明白老舊項(xiàng)目中原有部件，哪些需要替換，而哪些部件沒有替換的必要，和甲方進(jìn)行詳細(xì)的溝通交流，尋求經(jīng)濟(jì)實(shí)用的材料和可靠的施工隊(duì)伍，確保在保持質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約資金。
在中央空調(diào)行業(yè)內(nèi)，已經(jīng)有不少品牌注意到更新改造項(xiàng)目求快、求省的特點(diǎn)。例如，美的樓宇科技推出既有建筑更新再造方案，針對(duì)老舊建筑空間環(huán)境復(fù)雜，管道線路難以適配，改造工期時(shí)間優(yōu)先等問題，以高效設(shè)備、系統(tǒng)優(yōu)化、低碳咨詢和智慧運(yùn)營(yíng)相結(jié)合，來打造更高效率、更低成本、更長(zhǎng)生命周期以及更加綠色舒適的智慧空間，助力客戶真正實(shí)現(xiàn)降本增效。而新國品的代表海信中央空調(diào)也同樣大力布局更新改造市場(chǎng)，其中，海信推出正壓液浮無油變頻離心式冷水機(jī)組和M3系列商用多聯(lián)機(jī)，在兼顧節(jié)能效率的同時(shí)，適配各類更新改造場(chǎng)景，獲得了行業(yè)專家的一致認(rèn)可，品牌實(shí)力不斷提升。
事實(shí)上，更新改造在中央空調(diào)領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)展了很多年，如今能夠成為眾多品牌爭(zhēng)相入駐的原因也是因?yàn)榇媪繒r(shí)代下新建項(xiàng)目銳減，市場(chǎng)蛋糕正逐漸變小。但相比于傳統(tǒng)的新建項(xiàng)目，更新改造項(xiàng)目用活多錢難拿來形容也并不為過。
在“雙碳”目標(biāo)的壓力下，甲方、服務(wù)商都承擔(dān)著推動(dòng)建筑綠色更新改造的重任，而更新改造項(xiàng)目相比于傳統(tǒng)項(xiàng)目更有其特殊性，服務(wù)商在開拓市場(chǎng)的過程中，一定要想好自身在快、好、省方面是否具有優(yōu)勢(shì)，再圍繞核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)化品牌，更好地吸引對(duì)應(yīng)的客戶。
