在全球政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈下行態(tài)勢(shì)，原材料成本居高不下的背景下，中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展速度明顯放緩。縱觀2023年前三季度的市場(chǎng)表現(xiàn)，“活著”已成為成為行業(yè)最高頻詞匯。據(jù)《中央空調(diào)市場(chǎng)》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年1月—9月，中國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)銷量增長(zhǎng)0.85 %，整個(gè)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特征：
1 蕭條，家裝零售萎靡不振
房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是驅(qū)動(dòng)中央空調(diào)行業(yè)前進(jìn)的主要“引擎”。2023年前三季度，全國(guó)住宅市場(chǎng)整體觀望情緒依然濃厚。雖然中央多部委在8月份接連落實(shí)多項(xiàng)樓市優(yōu)化舉措，其中包括全面推動(dòng)各地首套房 “認(rèn)房不認(rèn)貸” 政策落地、統(tǒng)一下調(diào)首套及二套商貸首付比例下限分別至20%和30%等，但是購(gòu)房客戶的觀望情緒持續(xù)蔓延，新房成交量持續(xù)下跌。
在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，雖然眾多品牌加大了在營(yíng)銷活動(dòng)上的投入，不斷推出各項(xiàng)優(yōu)惠促銷活動(dòng)，在一定程度上吸引了一批剛需及改善性客戶，但是難以逆轉(zhuǎn)消費(fèi)者的觀望心態(tài)，家裝零售市場(chǎng)表現(xiàn)不佳。
2 惡化，地產(chǎn)配套深陷泥潭
長(zhǎng)期以來(lái)，地產(chǎn)配套板塊一直是中央空調(diào)行業(yè)重要的組成部分之一。2023年前三季度，國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)商資金暴雷事件頻發(fā)，債務(wù)問(wèn)題讓不少品牌望而卻步，給中央空調(diào)行業(yè)帶來(lái)更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。如今，資金問(wèn)題已成為困擾地產(chǎn)商的頭等難題，不但精裝樓盤開(kāi)盤數(shù)量明顯減少，而且精裝樓盤“減配”現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重，地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)深陷泥潭。正因如此，行業(yè)內(nèi)知名品牌在操作地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)時(shí)本著寧缺毋濫的態(tài)度，更加看重項(xiàng)目方的付款能力，在一定程度上限制了該業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。3 下挫，中小項(xiàng)目持續(xù)走低
中小項(xiàng)目是當(dāng)前最為亮眼的市場(chǎng)。前三季度，人流、物流的暢通讓國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)快速恢復(fù)，尤其是“五一”“十一”假期期間，全國(guó)各地景區(qū)人滿為患。但是，從市場(chǎng)反饋信息看，消費(fèi)者的消費(fèi)能力嚴(yán)重縮水，民間投資變得更為謹(jǐn)慎，因此，第三季度酒店、餐飲、娛樂(lè)等新建場(chǎng)所開(kāi)工率較低，在一定程度上限制了中央空調(diào)行業(yè)的銷量。值得一提的是，或許是消費(fèi)降級(jí)的影響，如今的中小項(xiàng)目甲方在選擇產(chǎn)品時(shí)更加看重性價(jià)比，國(guó)產(chǎn)品牌在中小項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)尤為出色。
4 疲弱，細(xì)分領(lǐng)域增速回落
在存量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，深度拓展細(xì)分領(lǐng)域已成為行業(yè)的共識(shí)。近兩年，在樓市疲軟的狀態(tài)下，品牌正在大力向醫(yī)療衛(wèi)生、農(nóng)林牧漁、軌道交通、新能源、新材料等細(xì)分領(lǐng)域拓展。但是，由于政府持續(xù)的投入，商業(yè)資本蜂擁而至，曾經(jīng)的醫(yī)療教育、酒店文旅、軌道交通、數(shù)據(jù)中心等細(xì)分領(lǐng)域已過(guò)度飽和，以至于第三季度這些領(lǐng)域投資明顯下滑，導(dǎo)致這一領(lǐng)域的中央空調(diào)增速回落。
與此同時(shí)，工業(yè)制造、半導(dǎo)體、光伏等行業(yè)雖然依然火熱，但是由于市場(chǎng)愈發(fā)飽和，競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)下滑，項(xiàng)目數(shù)量逐步在減少。
5 積壓，渠道庫(kù)存危機(jī)凸顯
在房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的狀態(tài)下，中央空調(diào)行業(yè)市場(chǎng)需求不佳，產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，行業(yè)整體呈現(xiàn)供過(guò)于求的局面。前三季度，雖然零售市場(chǎng)看上去一片繁華，各種營(yíng)銷活動(dòng)層出不窮，中小項(xiàng)目市場(chǎng)熱火朝天，但是市場(chǎng)銷量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，渠道庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)升高，本質(zhì)上是“虛假繁榮”。具體而言，為了使業(yè)績(jī)更加亮眼，一些品牌向經(jīng)銷商推出各種利好政策來(lái)壓貨，渠道商不得不頂著壓力展開(kāi)營(yíng)銷，但實(shí)際效果卻是庫(kù)存逼近警戒值，甚至一些品牌區(qū)域頭部經(jīng)銷商不得不拆借資金進(jìn)行第四季度打款。毫無(wú)疑問(wèn)，通過(guò)這種舉措短期內(nèi)可以提升品牌銷量，但是無(wú)異于飲鴆止渴，一旦市場(chǎng)遇冷，渠道商將面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。
6 新機(jī)，儲(chǔ)能、更新市場(chǎng)持續(xù)上揚(yáng)
在“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)下，能源轉(zhuǎn)型與變革持續(xù)升級(jí)， 新型儲(chǔ)能迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展新機(jī)遇，其日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)規(guī)模和巨大的發(fā)展空間也吸引了眾多品牌進(jìn)入。前三季度，國(guó)內(nèi)各種關(guān)于儲(chǔ)能的展會(huì)層出不窮，主流品牌積極投身于這一新興領(lǐng)域，通過(guò)各種營(yíng)銷活動(dòng)深度拓展客戶，帶來(lái)了一定的增量。
除此之外，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的城市發(fā)展逐漸由增量向存量轉(zhuǎn)換，城市更新賽道潛力巨大，前三季度，主流品牌紛紛加大了在更新改造項(xiàng)目上的投入，項(xiàng)目數(shù)量快速攀升，正逐步成為中央空調(diào)行業(yè)的熱門增長(zhǎng)點(diǎn)。
