丨項目名稱：恒通AI科創(chuàng)大廈
丨建筑類型/功能：總部辦公
丨BREEAM標(biāo)準(zhǔn)和版本: BREEAM INC 2016
丨BREEAM評級和得分: Outstanding 86.9%
丨開發(fā)商/客戶：恒通集團
丨設(shè)計公司：筑森設(shè)計
丨評估機構(gòu)：EMSI
01 項目亮點
本項目是恒通集團“近零能耗示范點”，成為江蘇省內(nèi)高品質(zhì)綠色建筑標(biāo)桿項目。恒通集團作為江蘇省內(nèi)綠色建筑的引領(lǐng)者，集團總部大樓按照BREEAM Oustanding標(biāo)準(zhǔn)進行建筑設(shè)計和建設(shè)，在項目全生命周期內(nèi)綜合運用多項綠色技術(shù)，致力于探索綠色、低碳、智慧、健康、舒適的高效辦公建筑。
在項目設(shè)計和建造過程中BREEAM 提供的一系列方案，例如支持脫碳解決方案，在開發(fā)過程中最小化碳排放，評估隱含碳，鼓勵現(xiàn)場可再生能源等，使得評估和驗證一致且可比較。另外，BREEAM 強調(diào)能源效率，減少能源需求，并利用可再生能源，與恒通集團的可持續(xù)目標(biāo)一致。
02 技術(shù)概況
恒通 AI 科創(chuàng)大廈在管理、能源、健康與福祉方面表現(xiàn)尤為優(yōu)異：
能耗管理系統(tǒng)
恒通AI 科創(chuàng)大廈作為恒通集團信息化智慧調(diào)度中心，在設(shè)計、施工、運行全過程采用BIM 技術(shù)，通過建立數(shù)字孿生，構(gòu)建基于BIM 的可視化運維管理平臺。運用Green Building Studio 對建筑進行實時能耗分析，模擬大廈的運行并優(yōu)化?？⒐ず髮⑼暾目⒐IM模型交由項目后期運維使用，構(gòu)建基于BIM的可視化運維管理平臺，實現(xiàn)智能建造+智慧運營+運營后評估+成果展示的全過程智慧應(yīng)用場景。
優(yōu)秀能耗表現(xiàn)
綜合采用高性能圍護結(jié)構(gòu)、高保溫性能外窗、高效率熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、高氣密性、無熱橋設(shè)計、高效能地源熱泵、綠化屋面、太陽能光伏建筑一體化、雨水回收利用、BIM、綠色建材等綠色技術(shù)措施，全面提升建筑能效水平。
提升辦公福祉
室內(nèi)采用了環(huán)境品質(zhì)監(jiān)測與展示系統(tǒng)，監(jiān)測數(shù)據(jù)與新風(fēng)機組聯(lián)動調(diào)節(jié)送風(fēng)量，空氣處理機組中設(shè)置高效過濾段，同時設(shè)置室內(nèi)健身場所、無接觸式門禁系統(tǒng)、智慧辦公室等一系列措施，提升建筑健康舒適品質(zhì)和智慧管理水平。
以上文章來源BRE China，公眾號：BRE英國建筑研究院
項目案例 | BREEAM五星集團總部大樓，恒通AI科創(chuàng)大廈引領(lǐng)建筑綠色低碳智慧新趨勢
03 EMSI作為評估機構(gòu)
1 確保高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)性對項目各個階段進行嚴格的審核和評估，確保建筑項目符合高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)性要求，助力行業(yè)內(nèi)的節(jié)能實踐。
2 促進透明性和合規(guī)性：保證整個認證過程的透明性和合規(guī)性，協(xié)助項目團隊明確需要滿足的要求，減少認證過程中的不確定性和風(fēng)險。
3 支持項目團隊評估機構(gòu)不僅是認證的執(zhí)行者，也為項目團隊提供技術(shù)支持和建議，幫助他們理解和滿足BREEAM的復(fù)雜要求，從而提高項目的成功率。
4 推動可持續(xù)建筑的發(fā)展致力于在全球范圍內(nèi)推廣和實施BREEAM標(biāo)準(zhǔn)，推動可持續(xù)建筑的發(fā)展，并鼓勵行業(yè)內(nèi)采用更環(huán)保和節(jié)能的設(shè)計和施工方法。
關(guān)于EMSI
君凱環(huán)境管理咨詢有限公司
EMSI為大中華地區(qū)、東北亞、東南亞的房地產(chǎn)開發(fā)商、組織機構(gòu)和綠色產(chǎn)品的制造商提供一系列綠色和健康建筑可持續(xù)技術(shù)咨詢服務(wù)。作為中國成立較早的“綠色建筑”咨詢公司以及中國較早開展“健康建筑”咨詢的公司，EMSI著力于亞洲可持續(xù)發(fā)展設(shè)計咨詢領(lǐng)域。作為開利旗下全資子公司，從2002年開始進入中國市場，迄今為止，EMSI在中國正在進行的和已經(jīng)完成的綠色和健康建筑項目已超過650個， EMSI所提供服務(wù)的“綠色”、“健康”建筑的總建筑面積已經(jīng)超過8,000萬平方米。
