近日，海爾智慧樓宇收到了華潤(rùn)置地發(fā)展(海南)有限公司的表?yè)P(yáng)信，信中對(duì)海爾智慧樓宇在?？谌A潤(rùn)中心三期項(xiàng)目的積極支持及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的拼搏精神，表示了高度贊揚(yáng)及充分肯定，并表達(dá)了誠(chéng)摯感謝。同時(shí)，項(xiàng)目方評(píng)價(jià)海爾智慧樓宇“是所有參建單位的標(biāo)桿”！
?？?，中國(guó)最具自然文化魅力的海島城市，這里海濱風(fēng)光浪漫舒適，別稱“椰城”。?？谌A潤(rùn)中心位于當(dāng)?shù)貒?guó)貿(mào)商圈核心地段，由2幢住宅、1幢辦公樓及裙樓商業(yè)組成，集頂級(jí)商業(yè)、高端住宅、商務(wù)辦公于一體，是海南地區(qū)首座高端商業(yè)綜合體，是城市的新名片。
“雙碳”目標(biāo)下，?？谌A潤(rùn)中心積極響應(yīng)，皆按照綠色智慧建筑進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，廣泛應(yīng)用先進(jìn)的解決方案踐行節(jié)能減排。?？谌A潤(rùn)中心三期空間大、人口密度大、商戶需求各異，海爾智慧樓宇以節(jié)能、智慧的樓宇環(huán)境解決方案和服務(wù)保障，助力項(xiàng)目順利完工。
項(xiàng)目面臨三大挑戰(zhàn)
地域氣候特點(diǎn)
對(duì)空調(diào)冷量要求高
節(jié)能穩(wěn)定的空調(diào)設(shè)備運(yùn)行是樓宇環(huán)境的重要一環(huán)。海口屬于熱帶海洋氣候，樓宇空調(diào)在滿足南方高冷量要求的同時(shí)，要節(jié)能高效、性能優(yōu)越，滿足高檔樓宇建筑的舒適度需求。
挑戰(zhàn)2用戶需求多樣
導(dǎo)致計(jì)費(fèi)管理難
由于華潤(rùn)中心寫字樓會(huì)對(duì)外出租，需要考慮不同業(yè)主的空調(diào)電費(fèi)計(jì)費(fèi)問(wèn)題。項(xiàng)目方要求樓宇空調(diào)要智慧，能提供分戶計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。
挑戰(zhàn)3復(fù)雜的施工條件
加大工程難度
華潤(rùn)中心為新建項(xiàng)目，除工期緊張外，還面臨施工方案改動(dòng)大，管井主管道不夠明細(xì)、穿插樓層洞口數(shù)量預(yù)留不夠，設(shè)備層基礎(chǔ)不合理以及與其它分包交叉施工等復(fù)雜的施工條件，為保質(zhì)保量、安全高效的完工增加了難度。
要完成三大挑戰(zhàn)，需要一套從設(shè)備的全生命周期考慮、智慧節(jié)能的解決方案，還要有一整套專業(yè)及時(shí)的服務(wù)保障。以智慧科技+品質(zhì)服務(wù)兩大內(nèi)容，讓用戶擁有科技+體驗(yàn)+空間有機(jī)融合的綠色智慧建筑解決方案，這正是海爾智慧樓宇的努力方向。
01 智慧科技賦能綠色建筑
海口華潤(rùn)中心11、23、35為避難層，需放置空調(diào)外機(jī)，因此，就要考慮內(nèi)外機(jī)的高落差，以及外機(jī)放避難層的出風(fēng)散熱問(wèn)題。同時(shí)，辦公區(qū)內(nèi)部層高4.2m，還要考慮送風(fēng)距離。為此，海爾智慧樓宇提供了以物聯(lián)多聯(lián)機(jī)為核心，搭配中靜壓風(fēng)管機(jī)的解決方案，滿足整體節(jié)能和室內(nèi)送風(fēng)需求，提供舒適的辦公環(huán)境。
智慧管理，滿足分戶計(jì)費(fèi)需求
考慮到項(xiàng)目方提出的分戶計(jì)費(fèi)需求，海爾智慧樓宇以樓宇大腦為基礎(chǔ)，搭配空調(diào)管理計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，客戶端不需要安裝軟件，可使用瀏覽器直接訪問(wèn)，操作更方便。物聯(lián)計(jì)費(fèi)、分戶計(jì)量、一站式結(jié)算的服務(wù)，提供智慧、高效的樓宇運(yùn)維管理。
三大智慧功能，便捷省心
海爾物聯(lián)多聯(lián)機(jī)具有機(jī)組通電自聯(lián)網(wǎng)、運(yùn)行策略自適應(yīng)、遠(yuǎn)程升級(jí)自優(yōu)化三大智慧功能，可實(shí)現(xiàn)無(wú)線通信，智慧連接，自動(dòng)識(shí)別內(nèi)外機(jī)落差，最高可達(dá)110m，完美解決?？谌A潤(rùn)中心項(xiàng)目需求。
綠色低碳，節(jié)能50%
海爾物聯(lián)多聯(lián)機(jī)選用柔性壓縮機(jī)，機(jī)組IPLV(C)超越國(guó)家一級(jí)能效，搭配高效換熱技術(shù)、全直流變頻技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%，助力海口華潤(rùn)中心打造智慧綠色建筑。
02 品質(zhì)服務(wù)助力攻堅(jiān)
工程建設(shè)過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜艱苦。面對(duì)管井主管道不夠明細(xì)、穿插樓層洞口數(shù)量預(yù)留不夠且與其它分包交叉、設(shè)備層基礎(chǔ)不合理等不利條件，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全員人力施工、迎難而上、攻堅(jiān)克難；面對(duì)施工電梯白天繁忙、項(xiàng)目漏項(xiàng)事宜（空調(diào)內(nèi)外機(jī)強(qiáng)電施工）等臨時(shí)突發(fā)狀況，項(xiàng)目工作人員加班加點(diǎn)，克服工期壓力、資金壓力，推動(dòng)項(xiàng)目施工各個(gè)工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃如期順利完成。
【施工中】
在確保工程進(jìn)度的同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)自上而下嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，嚴(yán)格管理，精益求精，有序推進(jìn)安裝工作，杜絕安全生產(chǎn)事故，實(shí)現(xiàn)了安全、優(yōu)質(zhì)、高效的履約目標(biāo)，各系統(tǒng)運(yùn)行正常，確保?？谌A潤(rùn)中心三期工程完美呈現(xiàn)。在人員、安裝及服務(wù)等各方面，海爾智慧樓宇得到了項(xiàng)目方的高度認(rèn)可，于工程交付日收到項(xiàng)目方發(fā)來(lái)的表?yè)P(yáng)信。
【施工后】
一次表?yè)P(yáng)是認(rèn)可，更是動(dòng)力。海爾智慧樓宇將繼續(xù)在技術(shù)、服務(wù)、交付等多維體系上創(chuàng)新突破，致力于打造精準(zhǔn)化、專業(yè)化、品牌化服務(wù)標(biāo)桿，幫助客戶成就價(jià)值、發(fā)展共贏。
